Elaboración de un Informe sobre Riesgos y Contaminación (IRPC)
Evaluación de riesgos y contaminación (ERP)
La Declaración de Riesgos y Contaminación (ERP) de los bienes inmuebles es una obligación en virtud del artículo L125-5 del Código del Medio Ambiente.
De este modo, el comprador o arrendatario puede tomar medidas para salvaguardar su propiedad y su propia seguridad.
Al vender o alquilar una propiedad, si el municipio está afectado, el vendedor o arrendador está obligado a redactar una declaración de riesgos.
En las zonas especialmente expuestas a los incendios forestales y de vegetación, los propietarios están sujetos a la obligación de limpiar sus terrenos de maleza y mantenerlos en un estado despejado.
El comprador o arrendatario puede así tomar medidas para salvaguardar su propiedad y su propia seguridad.
Desde el 1 de enero de 2025, los compradores e inquilinos de inmuebles situados en una zona sujeta a esta obligación tendrán que ser informados de ella en todas las fases de la venta o alquiler, empezando por el anuncio de la propiedad.
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