Ce périmètre a été jugé indispensable à la protection et la mise en valeur avec des règles d’urbanisme particulières, regroupées dans un document qui tient lieu de plan local d’urbanisme : le plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de Montpellier.
Le périmètre du site patrimonial remarquable soumis aux dispositions du PSMV englobe une superficie de 96 hectares et comprend 2 182 parcelles contenant plus de 2 500 bâtiments. Il inclut la place royale du Peyrou et ses abords, le faubourg de la rue de Maguelone jusqu’à la gare ainsi que le site de l’ancien hôpital général et des cliniques Saint-Charles.
Dans le périmètre soumis aux dispositions du PSMV, tous les travaux, qu’ils soient extérieurs ou intérieurs, nécessitent le dépôt d’autorisation préalable dès lors que l’immeuble est identifié comme devant être conservé.
Ces autorisations préalables sont soumises à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France (ABF) qui étudient les projets d’un point de vue patrimonial et s’assure du respect du PSMV.
Afin d’accompagner les porteurs de projets dans leurs projets situés dans les sites patrimoniaux remarquables, des documents d’information et des fiches techniques ont été élaborées.
